Maisons fissurées : bénéficiez d’un nouveau dispositif d’aide contre les dommages liés au retrait-gonflement des argiles

Comprendre les maisons fissurées et le retrait-gonflement des argiles

Les maisons fissurées représentent un problème croissant en France, principalement dû au phénomène du retrait-gonflement des argiles (RGA). Ce phénomène se manifeste par des fissures dans les murs et les fondations, causées par les variations d’humidité des sols argileux. En période de sécheresse, les argiles se contractent, tandis qu’en périodes humides, elles gonflent. Ces mouvements répétés exercent une pression sur les structures, entraînant des dommages structurels considérables.

Les enjeux des maisons fissurées face au changement climatique

Le RGA est exacerbée par le changement climatique, augmentant ainsi la fréquence et l’intensité des sécheresses. Selon un rapport de la sénatrice Christine Lavarde, près de 48% du territoire national est exposé à un risque moyen ou fort de RGA. Cela signifie que 10,4 millions de maisons individuelles, soit 54,2% des habitations, sont affectées.

• Variations saisonnières : La sécheresse réduit l’humidité du sol, tandis que les périodes de pluie provoquent un gonflement.
• Vulnerability des constructions : Les maisons anciennes sont souvent moins résistantes aux mouvements du sol.
• Coûts de réparation : Les réparations liées aux fissures peuvent coûter plusieurs milliers d’euros.

Nouveau dispositif d’aide pour les propriétaires

Dès octobre 2025, un nouveau dispositif d’aide financière sera expérimenté dans 11 départements français touchés par ce phénomène. L’objectif est de soutenir les propriétaires en difficulté afin de diagnostiquer et prévenir les dommages structurels causés par le retrait et gonflement des argiles. Cette aide peut atteindre 15 000 euros.

Les départements concernés par l’aide

Cette expérimentation vise les départements suivants :

• Allier
• Alpes-de-Haute-Provence
• Dordogne
• Gers
• Indre
• Lot-et-Garonne
• Meurthe-et-Moselle
• Nord
• Puy-de-Dôme
• Tarn
• Tarn-et-Garonne

Les propriétaires d’habitations touchées par des fissures pourront ainsi bénéficier d’une assistance financière pour réparer leur maison et assurer la stabilité des sols autour de leur propriété. Cette aide pourrait leur permettre d’améliorer leur situation face aux risques d’habitation.

Assurance et protection des habitations

Face à ces défis, les propriétaires doivent également prendre en compte la question de l’assurance dommages. Les polices d’assurance habitation ne couvrent pas toujours les dommages structurels liés au RGA. Cela rend difficile l’indemnisation des sinistres si ce phénomène se manifeste.

• Consulter un expert en assurance : Vérifiez la couverture spécifique pour le RGA.
• Évaluer les risques : Une évaluation des sols pourrait aider à anticiper les prochains dommages.
• Préparation à la prévention : Mener des travaux préventifs peut réduire les coûts d’assurances long terme.

La sensibilisation sur les risques liés au retrait-gonflement des argiles est primordiale pour les propriétaires. Une bonne préparation et une consultation adéquate sur l’assurance peuvent offrir une meilleure protection face aux dommages potentiels qui pourraient affecter leur propriété.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.