Assurance habitation en 2026 : les raisons derrière la nouvelle hausse des tarifs

La dynamique des tarifs d’assurance habitation en France continue d’évoluer, avec des prévisions de hausse estimées entre 6 et 7 % en 2026. Cette augmentation, qui impacte l’ensemble des 100 plus grandes villes, est largement attribuée à des facteurs climatiques et économiques significatifs.

Pourquoi l’assurance habitation augmente-t-elle de 6 à 7 % ?

Le contexte actuel du marché de l’assurance révèle trois principaux facteurs contribuant à cette inflation :

• La surprime catastrophe naturelle : Celle-ci est passée de 12 % à 20 % depuis janvier 2025, une décision réglementaire prise pour répondre aux coûts croissants des sinistres liés aux catastrophes climatiques.
• L’inflation technique : Les coûts de reconstruction continuent d’augmenter. Par exemple, les prévisions indiquent une hausse de plus de 20 % pour l’acier et des augmentations similaires pour d’autres matériaux.
• Les sinistres climatiques : En 2024, ces sinistres ont coûté aux assureurs environ 5 milliards d’euros, ce qui influence directement les primes d’assurance.

Les conséquences sur les assurés

Les propriétaires, en particulier ceux de maisons individuelles, ressentent le plus l’impact de cette hausse. En effet, les risques domestiques auxquels ils font face sont plus élevés, ce qui se traduit par des primes annuelles dépassant 288 €.

Quelles villes affichent les tarifs d’assurance habitation 2026 les plus élevés ?

Le baromètre Leocare a également montré un renversement inattendu dans le classement des villes. Alors que les grandes métropoles occupaient traditionnellement les premières places, des villes moyennes comme Avignon, Bourges et La Rochelle prennent désormais la tête.

Propriétaires : pourquoi paient-ils plus cher leur assurance habitation 2026 ?

Les propriétaires doivent faire face à des tarifs plus élevés que les locataires en raison d’une couverture d’assurance plus étendue. Ils protègent non seulement leur mobilier, mais aussi la structure même de leur logement, ce qui nécessite des indemnités souvent plus élevées.

Un exemple frappant est celui de Carcassonne, où un propriétaire d’appartement peut s’attendre à des primes relatives à son bien supérieures à 256 € par an.

Cette hausse de l’assurance habitation va-t-elle durer ?

Les indications actuelles suggèrent que cette tendance à la hausse pourrait se stabiliser, mais certainement pas diminuer. Les facteurs tels que le changement climatique et l’inflation technique dessinent un paysage complexe où les coûts associés à l’assurance habitation continueront d’évoluer.

En récapitulatif, les hausse des tarifs observée dans le secteur de l’assurance habitation en 2026 résulte principalement de la revalorisation des primes due aux sinistres climatiques récents, à l’augmentation des coûts de reconstruction et à l’évolution des risques domestiques. Les consommateurs, pour protéger leurs logements, devront adapter leur budget en fonction de ces nouvelles réalités.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.