Squat : ce que les propriétaires ignorent souvent, l’assurance habitation peut couvrir les frais d’expulsion

Les implications du squat pour les propriétaires

Le phénomène du squat prend une ampleur grandissante en France, touchant de nombreux propriétaires. Cette situation peut survenir lorsqu’un logement est laissé vacant, que ce soit pendant des vacances ou en raison de locations temporaires. Les locataires clandestins profitent souvent de ces occasions pour s’installer illégalement, laissant les propriétaires dans une situation délicate.

Une situation complexe et en hausse

Les démarches d’expulsion pour lutter contre le squat sont souvent longues et fastidieuses. Selon des statistiques récentes, en 2024, il y a eu 52 000 consultations auprès de professionnels (notaires, policiers, assureurs) concernant des squats ou des loyers impayés. De plus, 12 000 expulsions ont été recensées en 2021, une augmentation par rapport à l’année précédente.

Les chiffres montrent également une dynamique inquiétante : seulement 432 expulsions liées à des squats ont eu lieu entre septembre 2023 et mai 2024, bien que ce chiffre soit trois fois plus élevé qu’en 2022, comme le rapporte Le Figaro. Ce constat soulève la question de l’efficacité de la législation et des ressources disponibles pour les propriétaires.

Votre assurance habitation : un atout méconnu

Une solution que les propriétaires ne connaissent pas toujours est la couverture proposée par l’assurance habitation. En effet, certaines polices d’assurance peuvent prendre en charge, en partie ou en totalité, les frais d’expulsion des squatteurs. Toutefois, cette option n’est pas systématiquement incluse dans les offres de base et doit souvent être demandée spécifiquement.

Agir avant que le squat ne se produise

Il est crucial pour les propriétaires de prendre des mesures préventives. Ceux qui envisagent de vendre ou de louer leur bien doivent minutieusement vérifier les documents associés. Cela inclut la demande d’authenticité des documents auprès de spécialistes si nécessaire. Des investissements simples tels que l’installation d’un système d’alarme fiable et l’usage de bonnes serrures peuvent également jouer un rôle préventif significatif.

Les recours possibles pour les propriétaires

En cas de squat, les propriétaires doivent agir rapidement. Tout d’abord, il est essentiel de signaler la situation à la police et de déposer une plainte. Ensuite, informer votre assurance habitation pour connaître les étapes à suivre est indispensable. Les démarches peuvent être complexes, mais elles sont cruciales pour protéger votre propriété privée et éviter des pertes financières importantes.

• Vérifiez votre police d’assurance pour des options anti-squat.
• Contactez des professionnels pour des conseils juridiques.
• Évaluez les meilleures options de gestion locative.
• Investissez dans des systèmes de sécurité adaptés.
• Restez informé sur les lois et droits liés à la propriété.

Conclusion sur les solutions face au squat

Face à cette problématique croissante des squats, il est capital pour les propriétaires de se familiariser avec les protections offertes par leur assurance habitation. Évaluer les garanties liées au squat et aux frais d’expulsion peut faire toute la différence. En étant proactifs et informés, les propriétaires peuvent mieux gérer cette réalité complexe et potentiellement coûteuse de leur environnement immobilier.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.