Une nouvelle loi du Nevada permet des assurances habitation sans couverture contre les incendies de forêt : ce qu’il faut savoir

Une réforme législative importante, effective à partir du 1er janvier 2025, permet aux compagnies d’assurance du Nevada d’expérimenter de nouvelles polices d’assurance habitation, notamment en matière d’assurance incendie. Cette approche innovante vise à répondre aux défis posés par les incendies de forêt et pourrait avoir des répercussions significatives sur la protection domiciliaire des résidents, surtout ceux vivant dans des zones à risque.

Les grandes lignes de la loi sur l’assurance du Nevada

La loi, introduite par l’Assemblée Bill 376, permet aux assureurs de créer un « sandbox » réglementaire. Ce cadre leur permet de proposer des polices d’assurance habitation sans couverture contre les incendies de forêt, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans la conception des contrats d’assurance.

Les implications de cette loi sont multiples :

• Les assureurs peuvent désormais exclure la couverture incendie de leurs polices standard, rendant cette protection accessible uniquement en tant que produit autonome.
• Ce changement pourrait entraîner des polices d’assurance plus abordables, mais sans garantie de couverture incendie, ce qui inquiète les experts en sécurité résidentielle.
• Le but est de prévenir une éventuelle exode des assureurs des zones à risque, telles que Washoe et Douglas, où les dossiers de non-renouvellement de polices sont en forte hausse.

Les préoccupations de la communauté et des experts

Des représentants de la National Fire Protection Association ont exprimé leurs inquiétudes, arguant que cette législation pourrait laisser de nombreux propriétaires sans une protection adéquate contre les incendies de forêt. Ils soulignent que sans une couverture intégrée, les consommateurs pourraient faire face à des coûts imprévus ou à une absence totale de couverture.

Les législateurs et le commissaire d’assurance du Nevada, Ned Gaines, soutiennent que le risque est faible et qu’il ne faut pas anticiper une disparition complète de la couverture incendie. Ils estiment que le cadre expérimental pourrait en fait encourager l’innovation dans le secteur de l’assurance et permettre à davantage de compagnies de travailler dans des zones à risque.

Impact potentiel sur les polices d’assurance des propriétaires

La réforme actuelle pourrait entraîner des changements significatifs dans les conditions de police pour les propriétaires. Actuellement, une assurance habitation au Nevada inclut une couverture incendie, mais avec cette nouvelle loi, cela devient plus flexible.

Voici quelques impacts anticipés :

• Des polices distinctes pour les dommages causés par les incendies de forêt pourraient voir le jour, offrant aux propriétaires un choix.
• Les consommateurs doivent rester vigilants pour s’assurer de la couverture dont ils ont réellement besoin, notamment au regard de l’exclusion de couverture.
• Les assureurs traditionnels continueront à exister, garantissant que ceux qui préfèrent conserver leurs polices classiques ne subissent aucune perte de protection.

Vers une réévaluation de l’assurance habitation face aux risques naturels

Avec la montée des risques naturels, la nécessité d’une couverture adéquate devient de plus en plus pressante. Le Nevada s’inscrit dans un contexte plus large au sein de la législation américaine, qui doit évoluer pour répondre à des défis environnementaux croissants.

Pour les propriétaires, cela signifie qu’une vigilance accrue est essentielle quant à leurs polices d’assurance. Les consommateurs doivent être actifs dans la gestion de leur protection et se tenir informés des changements réglementaires qui pourraient impacter leurs garanties.

Maëlys Gauthier

Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.